"Стоимость одно- и двухкомнатных
квартир максимальной готовности на первичном рынке Петербурга к осени
может увеличиться на 15%", - заявил генеральный директор ЦРП
"Петербургская Недвижимость" Илья Еременко на круглом столе "Итоги и
перспективы развития рынков жилой, коммерческой и загородной
недвижимости Петербурга и Ленобласти".
"Сейчас на первичном рынке наблюдается
тенденция повышения цен на квартиры максимальной готовности. За
последние две недели количество обращений покупателей только в нашу
компанию увеличилось в два раза. Для нас это стало неожиданностью,
поскольку мы прогнозировали повышение спроса не раньше весны этого
года. Ежедневно через меня проходит 12-14 реальных договоров", - заявил
г-н Еременко. "При этом 70% всех сделок проходят при 100% оплате. Люди
снимают деньги с депозитов и вкладывают в недвижимость. Более того, за
январь мы продали большое количество элитных трех- и четырехкомнатных
квартир", - добавляет он.
Однако наибольший спрос пока наблюдается в сегменте малометражных
квартир. "Буквально вчера, на фоне увеличившегося спроса, мы подняли
стоимость однокомнатных квартир на одном из наших объектов с 72,9 тыс.
до 79 тыс. руб.", - рассказывает Илья Еременко. - Думаю, через
несколько месяцев предложение таких объектов на рынке будет ограничено
и цены вновь пойдут вверх. А к осени повысится спрос и на более крупные
квартиры".